pinjaman gadai janji yang tidak stabil mudah

Isu berkaitan hartanah selepas 12.17 langkah tahun lepas nampaknya tidak menunjukkan tanda-tanda penurunan. Nilai rumah telah meningkat dengan pesat dan ia telah banyak menyakiti pengguna yang bertujuan untuk mempunyai rumah saya. Ia tidak mudah untuk mengumpul wang untuk membeli rumah saya semasa menjalani kehidupan asas dengan gaji yang diperoleh melalui kehidupan kerja. Walaupun anda mengumpul wang secara berterusan selama sekurang-kurangnya 20 tahun, sukar untuk menjamin membeli sebuah apartmen di Seoul dan kawasan metropolitan.

Ia adalah perkara yang lebih sukar pada masa peraturan yang berkaitan dengan pinjaman telah diperkuat kerana kemelesetan. Terutama, jika anda mempertimbangkan pinjaman gadai janji dalam keadaan terikat di kawasan pengawalseliaan seperti kawasan spekulatif dan kawasan pelarasan, adalah perlu untuk mengenal pasti kedudukan kanan melalui wang kertas dan mengambil arah menggunakan dana tambahan jika anda tidak mempunyai keupayaan kewangan.

Sekiranya anda sedang mencari perumahan di kawasan pengawalseliaan, adalah penting untuk memahami had LTV yang ada terlebih dahulu. Sekiranya kawasan umum, LTV70% boleh dibantu dalam kedudukan pertama, tetapi 40% daripada daerah spekulatif dan 50% daripada kawasan sasaran pelarasan akan diberikan, jadi jumlah produk kewangan akan dikurangkan melalui 1 kewangan. Dan jika anda mempunyai lebih daripada 900 juta harga apartmen, 20% akan ditolak, dan jika anda mempunyai lebih daripada 1.5 bilion, anda tidak boleh mendapatkan bantuan daripada institusi kewangan sama sekali. Pada hari-hari awal, ia tertumpu di sekitar kawasan metropolitan, tetapi kini berkembang di seluruh negara, diharapkan ia akan menjadi lebih sukar untuk mengelakkan kawasan tersebut.

Tidak mudah untuk meramalkan di mana langkah seterusnya akan menyebar, tetapi saya telah menjangkakan bahawa ia akan dimasukkan ke dalam kawasan Gangwon-do, yang diiktiraf sebagai kawasan yang agak bersih dan mempunyai pengedaran yang rendah. Oleh kerana jumlah yang boleh dilindungi oleh dana anda adalah terhad, anda perlu memikirkan dana tambahan, dan pinjaman subordinat tidak sepadan dengan peraturan, jadi anda perlu menggunakannya berbanding had dan kadar faedah mengikut jumlah yang diperlukan. Had LTV digunakan secara berbeza bergantung kepada penggunaan, dan ia boleh dibahagikan kepada dana penstabilan hidup dan dana perniagaan.

Dana penstabilan hidup boleh diberikan 폰테크 sehingga LTV85%, dan dana perniagaan akan digunakan sehingga LTV95%. Walaupun anda tidak mempunyai pengendali perniagaan pada masa ini, anda perlu mempertimbangkan jika anda mempunyai dana yang diperlukan kerana anda boleh melaksanakannya dengan syarat anda hanya perlu mengeluarkan pengendali perniagaan dan mengekalkannya selama tiga bulan tanpa melaporkan pendapatan perniagaan. Juga, kerana kekangan pinjaman telah meningkat, tidak mungkin untuk mengabaikan pendapatan pemohon dan penarafan kredit, dan perlu membandingkan DTI dan DSR, dan memilih syarikat kewangan untuk mengkaji jumlah yang mungkin.

1 Jika anda hanya berpegang pada sektor kewangan, anda perlu mempertimbangkan penanggung insurans, firma sekuriti, dan bank simpanan yang sepadan dengan 2 sektor kewangan kerana beban mengisi bahagian LTV yang berlebihan dengan wang tunai. Dalam wang kertas, jika terdapat banyak hutang pada masa pemeriksaan keupayaan pembayaran balik peminjam (DSR) diperkuat, ia boleh digunakan untuk pemeriksaan.Syarikat sekuriti dan penanggung insurans tidak dapat mengikuti kadar faedah kanan yang dibentuk pada 2 ~ 3% dalam keadaan di mana pelaburan jatuh banyak, tetapi faedah terbentuk pada tahap yang sama 3 ~ 7%, dan piawaian untuk DSR dan DTI juga fleksibel

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다